Zapraszamy Państwa na dzień otwarty w środę 05.11.2025 w godzinach 16:00-19:00.
Okazanie wyłącznie po uprzedniej rezerwacji telefonicznej.

Stylowy szeregowiec z ogrodem na Osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu 15 minut od Poznania

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy szeregowiec o powierzchni 74,87 m² z ogrodem (78 m²), zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Dopiewca, na eleganckim osiedlu Leśna Polana, przy ulicy Ruczaj.
To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy bliskością natury, komfortem codziennego życia oraz szybkim dojazdem do Poznania (ok. 15 minut samochodem).

O NIERUCHOMOŚCI:
Segment został wybudowany w 2019 roku przez cenionego dewelopera Linea (projekt Forma) i wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia.
Wnętrze zaprojektowano z dbałością o każdy detal dominują jasne kolory, wysokiej jakości materiały i przemyślane rozwiązania.
Całość tworzy spójną, elegancką przestrzeń, gotową do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
Komunikacja 4,13 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym 34,49 m²
(kuchenka indukcyjna, duża lodówka, piekarnik i ekspres do kawy w zabudowie)
Łazienka z prysznicem 2,00 m²
Pojemny schowek pod schodami

Z salonu prowadzi wyjście na kameralny ogród o powierzchni 78 m², który stanowi idealne miejsce do odpoczynku wśród zieleni.

PIĘTRO:
Komunikacja 6,04 m²
Łazienka z wanną 4,95 m²
Sypialnia I 10,13 m²
Sypialnia II z garderobą 13,22 m²

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
Schody wykończone mikrocementem
Internet światłowodowy (Inea)
Droga dojazdowa i miejsce postojowe wyłożone kostką brukową
Liczne miejsca parkingowe dla gości
Nowoczesne, wysokiej jakości materiały wykończeniowe
Wnętrze urządzone z wyjątkowym wyczuciem stylu
Dom jest gotowy do zamieszkania.

LOKALIZACJA:
Osiedle Leśna Polana w Dopiewcu to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Dopiewo.
Ciche, zielone otoczenie, niska zabudowa oraz bliskość lasu (zaledwie 3 minuty pieszo!) tworzą idealne warunki do relaksu i codziennego kontaktu z naturą.

W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i handlowe:
Żabka 200 m
Kawiarnia 200 m
Przedszkole 500 m
Szkoła podstawowa 2 km
Przystanek autobusowy 450 m
Stacja kolejowa Palędzie 2,8 km (dojazd do Poznania Głównego ok. 15 minut)
Sklepy: Dino (1,6 km), Lidl (2,5 km), Netto (2 km), Biedronka (3,3 km)
Apteka 3,5 km, Przychodnia 3,9 km

To idealna lokalizacja dla rodzin, par i osób pracujących w Poznaniu, które cenią spokój, komfort i dobrą komunikację z miastem.
Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe.

PODSUMOWANIE:
Stylowy, funkcjonalny szeregowiec w wysokim standardzie, położony na nowoczesnym i spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni.
Gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.
Idealny wybór dla osób poszukujących komfortu, estetyki i doskonałej lokalizacji blisko Poznania.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Łukasz Szostkiewicz tel:  

Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )