Poszukujesz doskonałej komunikacji do centrum Poznania?
Inwestycji na kameralnym osiedlu?
Własnego zielonego zakątka?

I Etap inwestycji przy ul. Wierzbowej w Dopiewcu już na sprzedaż!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępncych lokali.

: Charakterystyka oferty

Inwestycja składa się z dwóch zespołów budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Nieruchomość posiada powierzchnię 94,75 mkw i charakteryzuje się ustawnym układem z przylegającym ogrodem i wyznaczonymi dwoma miejscami parkingowymi.

: Powierzchnia działki
- 191 mkw

: Układ domu

Parter - 49,89 mkw:

Wiatrołap: 2,78 m2 Przedpokój: 3,95 m2 Łazienka: 1,74 m2 Salon z aneksem kuchennym: 41,42 m2
Piętro - 46,03 mkw:

Przedpokój: 5,10 m2 Pokój nr 1: 15,82 m2 Łazienka: 6,71 m2 Pokój nr 2: 7,46 m2 Pokój nr 3: 10,94 m2
Każdy lokal posiada nieużytkowe poddasze - idealne do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy walizek.

Nieruchomość charkateryzuje przestrzennym i ustawnym układem. Pokoje są doskonale oświetlone, dzięki dużym niestandardowym oknom i wyjściu na ogród - przedłużeniu osi widokowej przechodzącej harmonijnie w zieloną część.

STANDARD WYKONANIA:

- Fundamenty budynku - ławy i stopy żelbetowe,
- dach konstrukcja drewniana kratownica - pokrycie dachówka betonowa Braas,
- ogrzewanie podłogowe: parter + piętro (grzejnik drabinkowy w łazience),
- wjazdy wyłożone kostką betonową,
- elektryczne rolety zewnętrzne.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, świadtłowód.

W sprzedaży dostępne również lokale o większych działkach oraz lokal wykończony "pod klucz"!
Planowany koniec inwestycji - kwiecień 2026 r.!

:Atuty:
Funkcjonalność,
Czytelny układ domu,
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
Duże możliwości aranżacyjne,
Nowoczesna bryła,
ogród,
Szybki dojazd do Poznania,
Zagospodarowana i ogrodzona działka
Sąsiedztwo terenów zielonych.

: Lokalizacja
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w Dopiewcu - 16 km od Poznania. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących szybkiego dojazdu do centrum miasta - ok. 25 min, czy Lotniska Ławica - ok. 15 min. Bliskie sąsiedztwo trasy S11 , 307 i A2 umożliwi Tobie komfortowy dojazd do pracy. Dodatkowo w pobliżu od oferowanej nieruchomości rozpoczyna się budowa peronu linii podmiejskiej kolei, z bezpośrednim kierunkiem - Poznań Główny

Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Biuro sprzedaży czynne od 8:30 - 19 po wcześniejszym umówieniu spotkania

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )