Oferta sprzedaży domu w Dopiewcu - nowoczesny, przestronny o powierzchni blisko 240 m²

Adres:
Dom, Dopiewiec, ul. Jodełkowa
Powierzchnia domu: ok 240 m²
Powierzchnia działki: 620 m²
Cena: 1.790.000 zł
Oferta na wyłączność.

-

Opis Nieruchomości:
Oferujemy nowoczesny, przestronny dom wolnostojący o powierzchni blisko 240 m², zlokalizowany w malowniczym Dopiewcu. Wybudowany w 2020 roku, a zamieszkany w 2023 roku, dom ten został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, idealny dla dużej rodziny. Wysoka jakość wykończenia oraz nowoczesne technologie, takie jak system kamer i ogrzewanie podłogowe, zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

-

Atuty Nieruchomości:
- Nowoczesny dom wolnostojący z 2020 roku.
- Działka o powierzchni 620 m².
- Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, korytarzu, łazience oraz kotłowni.
- System kamer i alarmów, zapewniający pełne bezpieczeństwo.
- Brama garażowa marki Wiśniowski oraz solidne drzwi wejściowe DOORSY.
- Nowoczesny piec na pellet SAS BIO COMPACT 20 kW.
- Dach ocieplony pianą PUR gwarantuje doskonałą izolację.

-

Lokalizacja:
1. Doskonała komunikacja:
- Szybki dojazd do Poznania dzięki pobliskim drogom krajowym i autostradzie A2.
- W pobliżu znajduje się stacja kolejowa w Dopiewie, umożliwiająca wygodne podróże koleją.

2. Bliskość natury:
- Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy.
- W bliskiej odległości znajduje się jezioro Niepruszewskie, idealne do kąpieli, sportów wodnych oraz wędkowania. Liczne łąki i lasy na wyprawy rowerowe czy piesze wycieczki.

3. Infrastruktura i usługi:
- W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy spożywcze.
- Bliskość sklepów takich jak np Lidl, czy Biedronka, a także małego centrum handlowego, w sąsiedniej Dąbrówce gwarantuje szybki dostęp do szerokiej gamy usług.

-

Układ Funkcjonalny:
Parter:
- Przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią (ponad 41 m²).
- Główna sypialnia o powierzchni 25 m² oraz dodatkowa sypialnia (10 m²).
- Łazienka wykończona armaturą Hansgrohe i Valvex (9 m²).
- Pomieszczenie gospodarcze (11,56 m²) z bezpośrednim przejściem do garażu (17,5 m²).

Piętro:
- Dwie przestronne sypialnie do własnej aranżacji.
- Duży pokój rekreacyjny o powierzchni ok 30 m², idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię.
- Łazienka z wysokiej jakości armaturą Grohe i Valvex.
- Garderoba z miejscem na przechowywanie.

-

Dodatkowe udogodnienia:
Elewacja ocieplona styropianem (20 cm, grafit 0,035), co zapewnia doskonałą izolację.
Stylowe schody z konglomeratu oraz blat kuchenny wykonany z tego samego materiału.
W wyniku podłączenia nieruchomości do miejskiej kanalizacji, szambo stanowi zbiornik na deszczówkę
W najbliższych tygodniach zostanie zamontowane ogrodzenie z bramą automatyczną na froncie budynku

-

Wyposażenie:
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem (szczegóły do ustalenia ze sprzedającym).

-

Kontakt:
Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która dzięki swojej przestrzeni i nowoczesnym rozwiązaniom, stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących komfort, nowoczesność oraz bliskość natury.