AGLOMERACJA POZNAŃSKA
DO WYNAJĘCIA
HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA O POW. 463 m2
+ ZAPLECZE SOCJLANO BIUROWE 53 m2

Lokalizacja na południowy zachód od Poznania, z dobrym dojazdem do centrum miasta, autostrady A2
i trasy S5 (węzeł Konarzewo), S11 (węzeł Dąbrówka lub Ławica); 17 km od międzynarodowego portu lotniczego Poznań - Ławica i 22 km od centrum Poznania, 150 km od granicy niemieckiej w Świecku

Do wynajęcia:
Moduł hali produkcyjno magazynowej o pow. 463 m2,
o Wys. użytkowa do dźwigarów 4,8 m (w kalenicy między stężeniami konstrukcji dachowej 7,5m) znajdująca się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tereny obiektów produkcyjnych, magazynów i składów (P) oraz wchodząca w skład kompleksu produkcyjno magazynowego
o Hala murowana z dachem o konstrukcji stalowej , ocieplonym styropianem
o Maks. dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: 500 MJ/m2
o Świetliki dachowe
o Posadzka bezpyłowa o nośności 50 kN/m2
o Hala obecnie nie ogrzewana, możliwość zainstalowania instalacji grzewczej
o brama segmentowa o napędzie elektrycznym z poziomu terenu, o wym. s x h 5,75 x 4,45 m,
o przy każdej bramie osobne drzwi wejściowe
o Do hali przylega zaplecze socjalno biurowe o pow. 53 m2
o Instalacje: elektryczna (w tym 380 V, moc umowna ok. 100 kW), wodna, gazowa, kanalizacji sanitarnej (zbiornik bezodpływowy na ścieki), telekomunikacyjna
o Miejsca parkingowe oraz monitoring zewnętrzny
o Dojazd asfaltowy, dostęp 7/24

Ponadto istnieje możliwość wynajęcia:
Drugiej części hali - modułu hali o pow. 530m2, oddzielonego od modułu opisanego powyżej ścianą z otworem przejazdowym o wym. s x h 3,5m x 3,95m, wyposażonego w bramę zewnętrzną z poziomu terenu o wym. s x h 4m x 4m, oraz zaplecze socjalne o pow. 44 m2

Całej hali o pow. 993 m2, wg opisu jak wyżej z zapleczem socjalno biurowym o pow. 97 m2

Hali magazynowej, o pow. 438 m2 o następujących parametrach:
o Konstrukcja hali stalowa; obudowa ścian z płyt warstwowych, pokrycie dachu poliestrowe (namiotowe) niezapalne (atest Instytutu Techniki Budowlanej)
o Wysokość użytkowa do spodu konstrukcji 4,5 m, (wys. w kalenicy 8,1 m)
o Maks. dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: 500 MJ/m2
o Posadzka betonowa
o Hala nieogrzewana
o Instalacja elektryczna, membrana przeciwskropleniowa, wentylacja (nawietrzaki w ścianach szczytowych)
o Brama przesuwna z poziomu terenu, o wym. h x s 4,4 x 4,4 m szt. 1
o Drzwi wejściowe
o Miejsca parkingowe oraz monitoring zewnętrzny

Miesięczny czynsz najmu:
o Hala produkcyjno magazynowa (bez instalacji grzewczej): 22,- PLN/m2
o Powierzchnia socjalno biurowa: 40,- PLN/m2
o Hala magazynowa: 19,-PLN/m2
Wszystkie stawki netto, do których należy doliczyć VAT oraz koszty eksploatacji

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Kontakt i bliższe informacje:
Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel.:   e-mail: