Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Dopiewiec
Mieszkanie 74,81 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ruczaj

Ruczaj, Dopiewiec, wielkopolskie

749 000 zł
74,81 m²
10 012,03 zł/m²

Zdjęcie

Anna Buksa

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ruczaj

Ruczaj, Dopiewiec, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

749 000 zł

74,81 m²

10 012,03 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ruczaj

Zaktualizowane: 3 kwietnia 2026

749 000 zł 74,81 m² 10 012,03 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2019

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2019

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 749 000 zł (10 012,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 74,81 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 2019
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 255 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., zaktualizowane: 03.04.2026
numer ogłoszenia: TOBIS414573

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ruczaj, Dopiewiec, Dopiewo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Szukasz miejsca, gdzie Twoje dzieci mogą bezpiecznie dorastać, a Ty znajdziesz wytchnienie po pracy w otoczeniu zieleni i absolutnej prywatności? Zapraszamy na ul. Ruczaj w Dopiewcu.

Biuro TOBIS NIERUCHOMOŚCI prezentuje przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 74,81 m2, który łączy zalety domu z wygodą mieszkania. To oferta skierowana do osób ceniących spokój, naturę i przemyślane rozwiązania.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o podziale na strefę dzienną (wspólną) oraz nocną (prywatną):
PARTER (Strefa dzienna): Przestronny, doświetlony salon z aneksem kuchennym tworzy otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Na parterze znajduje się również toaleta.
PIĘTRO (Strefa nocna): Dwie ustawne sypialnie, które zapewnią każdemu członkowi rodziny własny kąt. Znajdziemy tu również bardzo zadbaną łazienkę z prysznicem.

TWÓJ PRYWATNY AZYL - OGRÓD I TARAS
Ogromnym atutem nieruchomości jest przemyślana przestrzeń zewnętrzna:
Gwarancja intymności: Naprzeciwko ogrodu nie ma zabudowy skierowanej oknami w stronę mieszkania. To rzadki luksus na nowoczesnych osiedlach
Zadbany ogródek: Wypielęgnowana roślinność tworzy zieloną ścianę odosobnienia. Na wyposażeniu znajduje się również domek ogrodowy, który ułatwia utrzymanie porządku.
Taras: Urokliwy, wymagający delikatnego odświeżenia, gotowy stać się Twoim ulubionym miejscem na letnie wieczory.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?
1. Standard "Wejdź i mieszkaj": Mieszkanie jest częściowo urządzone, czyste i zadbane i co najważniejsze jest dostępne od zaraz.
2. Potencjał aranżacyjny: Dzięki dużej powierzchni i ustawności pokoi, z łatwością nadasz wnętrzom swój własny styl.
3. Raj dla dzieci: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa co oznacza koniec z długimi porannymi dojazdami. Twoje poranki staną się spokojniejsze.
4. Bliskość natury: Kilka kroków dzieli Cię od pięknego lasu. To idealne miejsce na spacery z psem, bieganie czy wycieczki rowerowe.
5. Rodzinna enklawa bezpieczeństwa : Sąsiedztwo ul. Ruczaj to niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna i szeregowa.
6. Spokój i cisza: Brak wysokich blokowisk i uciążliwego przemysłu sprawia, że dzieci mogą bezpiecznie bawić się w okolicy, a sąsiedzi znają się z imienia.
7. Prywatność : Dzięki temu, że naprzeciwko Twojego ogródka nie ma bezpośredniej zabudowy z oknami, zyskujesz unikatową w dzisiejszych czasach strefę intymności. Twój ogród to naprawdę Twoje miejsce, a nie przestrzeń pod obserwacją sąsiadów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Dopiewiec to obecnie jedna z najbardziej pożądanych podpoznańskich sypialni. Wybierając ul. Ruczaj, zyskujesz adres, który łączy sielski spokój z doskonałym zapleczem dla nowoczesnej rodziny.
Komunikacja: Świetne połączenie z Poznaniem oraz bliskość stacji PKP w Palędziu i już niebawem w Dopiewcu (dojazd do centrum Poznania w kilkanaście minut).
Węzeł S11 i A2: Bliskość zachodniej obwodnicy Poznania pozwala na błyskawiczny wyjazd w stronę Warszawy, Berlina czy Wrocławia, a także szybki dojazd do centrów handlowych (np. CH Auchan Komorniki).

Zapraszamy na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak cicho i komfortowo możesz zamieszkać.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Anna Buksa
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Agent

Anna Buksa

602 755...

602 755 661

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Buksa

602 755...

602 755 661

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Buksa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Buksa

602 755...

602 755 661

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie