Na sprzedaż NOWA atrakcyjna kawalerka w stanie developerskim w jednej z najpiękniejszych i najbardziej popularnych sypialni Poznania.

OSTATNIE MIESZKANIE OD ZARAZ!
W CENIE OGRZEWANIE PODŁOGOWE, które nie jest standardem developera.

LOKALIZACJA JEST JEDNĄ Z LEPSZYCH POD POZNANIEM, ZARÓWNO POD KĄTEM ZAGOSPODAROWANIA TERENU, POŁOŻENIA PRZY LESIE I DOSTĘPU KOMUNIKACYJNEGO DOSŁOWNIE W KAŻDYM KIERUNKU.

Kawalerka położona jest na 1 piętrze 2 - piętrowego kameralnego budynku typu Logo wybudowanego przez znanego developera Linea, na osiedlu Leśna Polana, przy ulicy Mleczna Droga w Dopiewcu, gminie Dopiewo.

Budynek całkowicie i komfortowo wykończony z doprowadzonym światłowodem.

Osiedle nowocześnie i w pełni zagospodarowane w lampy, zieleń, chodniki, strefę rekreacji, wiatę rowerową i śmietnikową, punkty odbioru przesyłek dla mieszkańców, naziemne miejsca parkingowe ogólnodostępne, sklep Żabka, warzywniak, piekarnio-cukiernia, przedszkole, przystanek autobusowy-busik jeżdżący do Dąbrówki i dalej.

Osiedle jest wyjątkowo położone PRZY SAMYM LESIE nie tylko pod kątem spełniania podstawowych potrzeb, ale również pod kątem uprawiania rekreacji i sportu, aktywnego wypoczynku . LAS bardzo duży ze ścieżkami biegowymi, spacerowymi, rowerowymi, obfitujący w grzyby. Lasem lub drogami utwardzonymi można się dostać do Jeziora Lusówko, Niepruszewo (6-9km).

W pobliżu osiedla, zaledwie ok 10 minut pieszo lub kilka minut rowerem czy autem znajdują się markety wielobranżowe Dino, Netto, Centrum Fitness, Apteka, pizzeria, apteka, przychodnia lekarska, usługi kosmetyczno-fryzjerskie, szkoła podstawowa, kościół. Kawałek dalej w miejscowości Dąbrówka znajduje się wszelakie centrum sklepów i usług (Lidl, Biedronka, przychodnia lekarska, itp), stacja PKP (3 przystanki do Centrum Poznania, 15 minut). Pod

Lokalizacja osiedla pozwala mieszkańcom na komfortowy dostęp 10-15 minut autem do A2, S11 czy drogi 92, lotniska Ławica. Doskonały punkt wylotowy w każdym kierunku - do Centrum Poznania (ok 30 minut autem) lub innych pobliskich miejscowości wokół Poznania, Berlina (autem ok 2,5 h).

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 27,21 m2 (po nowym obmiarze), na którą składają się:

-pokój dzienny z aneksem kuchennym ok 19,20 m2
-łazienka ok 4,30 m2
-przedpokój ok 3,70 m2
+ balkon 3,90 m2
Dla mieszkańców budynku dostęp do wiaty rowerowej.

Okna i balkon od zachodu. Widok na osiedle i część lasu.

Czynsz administracyjny będzie wynosił ok 300 zł (ogrzewanie, woda ciepła i zimna, ścieki, śmieci, cz. wspólne) do nowo powstającej wspólnoty zarządzającym budynkiem.

Oferta obejmuje standard developerski, gotowa do wykończenia z ogrzewaniem podłogowym na całości.

Zdjęcia są aktualne, wykonane w październiku 2024.

Odbiór mieszkania listopad 2024. Zakup od developera na zasadach przeniesienia praw do cesji (3-stronna umowa u notariusza).

Zapraszam do umówienia się na prezentację.

Oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )